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现房抵押贷款资料需要：
1、桂林现房证,土地证,或者不动产证
2、个人征信报告,到银行可以拉和产调,到所在的桂林区域现房房管局拉产调
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30个工作日出批复；
2、征信查询次数近一个月不超2次,有大额借款抵押物（房屋）可抵押；
3、可单签,按揭房单独所有加上单独按揭借款人、全款房屋单独所有（房屋价值高的房屋）可单签；
4、桂林房屋借款可以选择还款方式,先息后本,等额本金,等额本息等.随借随还,没有违约金.
5、60期,5年,10年,20年,30年不等.
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桂林住宅抵押借资流程：
1.住宅借资申请：农村自建房产抵押出国留学贷款,抵押适用房子生活支出贷款,安置房屋抵押资金周转贷款,商住住房抵押大额贷款,企业房本抵押生活支出贷款等产品选择.
2.准备房贷材料：借资人和抵押人应按要求准备借资申请所需的文件和证件；
3.看房评估（或勘估）：放贷机构对桂林抵押住宅进行实地调查、评估（勘查）评估；
4.借资审批：将所有借资申请材料与评估报告或评估意见一起提交桂林放贷机构审批；
5.借资合同公证：借资人和抵押人填写（住宅借资合同）及所有相关文件.签字盖章后,由公证人公证；
6.抵押登记手续：银行凭住宅所有权证和住宅借资合同公证到产权办理抵押登记；
7.开户及借资：借资人开立桂林还款账户,放贷机构下款到该账户.
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