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全款房产抵押教育贷款,抵押商住房子生活支出贷款,商住两用房屋经营贷款,分期住房生活支出贷款,抵押适用购房合同资金周转贷款等对房子的基本要求：
（1）房子房龄：20年以内,房龄加贷款年限不超45年.
（2）房子面积：桂林贷款房子面积40平以上,不到40平需要单独沟通，欢迎来电！
（3）房子性质：房子贷款要求,商品房房子,别墅,按经适房管理,房改房等可上市交易抵押的房子.
（4）房子归属：（单独所有,共同所有,按份所有）共有人关系,是否有未成年人
（5）桂林房子当前状态：自住,空置,出租,毛坯还是办公
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桂林现房抵押借资的注意事项
1、现房借资须是能用于抵押的商品房.小产权房,自建房,动迁房等现房是不能进行现房抵押借资,商住两用房产抵押资金周转贷款,二手现房出国留学贷款,企业房屋抵押生意贷款,拆迁安置住房抵押生意贷款,个人购房合同抵押资金周转贷款等申请的;
2、桂林现房二次抵押用于借资的必须有余值.如按揭现房和已经一次抵押的现房,如果没有余值的话银行也是不予办理的;
3、用于抵押的现房借资必须产权清晰.如果该现房是你和家人名下,办理现房借资时必须产权证上的人都出面,并签订桂林现房借资同意书等文件.
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抵押商住房产贷款,抵押商住两用现房大额消费贷款,商住房屋抵押生意贷款,抵押公司住宅周转贷款,商住两用购房合同抵押生活支出贷款等房产贷款需要准备的资料：
1.桂林房产贷款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚证、结婚证、离婚证(注明离异后未再婚);
3.桂林贷款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.房产贷款人的征信报告
5.贷款评估机构出具的房产贷款评估报告（有盖章或者签字）
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